Byggeriet er på vej op trukket af lavere renter og mere tro på økonomien. Men hvordan griber du dit byggeri bedst an? Vi kommer herunder med fire tips, som du med fordel kan tage med i planlægningen af dit 2025-projekt.

 

Forbrugertilliden er forhåbentlig på vej i vejret, mens renterne er på vej ned. Boligmarkedet har klaret sig godt gennem 2024 og ser ind i gode tider i løbet af 2025.

 

Alle ingredienser er næsten til stede til en god renoveringssuppe.

 

Hvis du allerede nu er begyndt at planlægge et større eller mindre renoveringsprojekt i 2025, er der flere ting, du skal være opmærksom på. Alt fra nye lovkrav til skærpede klimakrav og markedstendenser.

 

– Danskerne kommer stadig til at have fokus på omkostninger, men jeg er overbevist om, at vi kommer til at se en ketchupeffekt på markedet for nybyggeri, vedligehold og renovering. Behov kan godt udskydes på den korte bane, men historien har jo vist gang på gang, at på et tidspunkt skal tagrenden skiftes, eller gulvet friskes op, forklarer Mogens Fisker, direktør hos Timberman.

 

– Til forskel fra tidligere kommer danskerne til at træffe valg, der er mere holdbare og dermed mindre klimabelastende, fortsætter han. 

 

Herunder får du Mogens Fiskers fire vigtigste elementer i din byggeplan anno 2025. Med den i hånden kan du nemmere navigere i renoverings- og byggeprocessen.  

 

1. Forstå de nye klimakrav
   Fra 1. juli 2025 træder skærpede klimakrav i kraft i bygningsreglementet. Disse krav omfatter blandt andet CO₂-grænseværdier for nybyggeri og større renoveringsprojekter. Selvom grænserne primært gælder nybyggeri, kan de påvirke dit renoveringsprojekt, hvis det omfatter større ændringer eller udvidelser.

Et væsentligt krav er dokumentation af klimapåvirkningen gennem en livscyklusvurdering (LCA). Dette betyder, at du skal vurdere CO₂-udledningen fra materialer og byggeprocessen, såvel som bygningens samlede levetid. Vær derfor opmærksom på, om dit projekt kræver denne dokumentation. Normalt vil din samarbejdspartner stå for dokumentationen, men du har som bygherrer pligt til at overholde reglerne.

 

I efteråret 2024 har Timberman gennemført en befolkningsundersøgelse, hvor det viste sig, at 83 procent af danskerne ikke kender til de nye grænseværdier, der gælder til næste år. 

2. Vær opmærksom på markedstendenser

Mange i byggebranchen forventer øget aktivitet i 2025, især inden for nybyggeri. Det vil medføre pres på arbejdskraft og ressourcer, hvilket kan gøre det vanskeligere og dyrere at få udført renoveringsarbejde. For at sikre dig mod forsinkelser og prisstigninger bør du planlægge i god tid og indgå aftaler med pålidelige håndværkere.

 

Det er som tommelfingerregel nemmere at projektere i rolige tider, mens prisen bliver høj og processen dårlig, når først håndværkerne har fyldte ordrebøger.

 

3. Prioritér klimavenlige løsninger og energiforbedringer
   Renovering er en oplagt mulighed til at gøre din bolig mere bæredygtig. Energieffektiviseringer som forbedret isolering, udskiftning til energieffektive vinduer og opgradering af varmesystemer kan reducere både din boligs klimaaftryk og energiregning.

Desuden er der stigende fokus på klima- og miljøvenlige byggematerialer. Genbrugte eller certificerede materialer er ikke kun bedre for miljøet, men kan også hjælpe med at opfylde fremtidige klimakrav. Samtidig er det vigtigt at forholde sig til et produkts holdbarhed og levetid.

4. Grundig planlægning og budgettering
   God planlægning er nøglen til et vellykket renoveringsprojekt. Start med at afklare dine ønsker og behov, og udarbejd derefter et realistisk budget. Sørg for at tage højde for uforudsete omkostninger ved at inkludere en buffer i budgettet.

Lav en detaljeret projektplan, der inkluderer tidsfrister og milepæle, og vælg kompetente håndværkere og rådgivere. En klar kontrakt med specifikke aftaler kan hjælpe dig med at undgå misforståelser og sikre, at arbejdet udføres som aftalt.

 

Vælg et gulv fra Timberman

Der er rigeligt at bekymre sig om - dit gulv er ikke en af de ting. Det gør vi for dig.

 

Vores gulves materialer og efterbehandling - uanset om det er træ, kork eller vinyl - har ét primært sigte: At gøre din hverdag og dit familieliv så harmonisk som muligt med tid til det, der betyder noget.

 

SE SORTIMENTET HER